В случае проведения тендера на определение подрядной организации для проведения строительных работ, претенденты часто специально занижают в сметах стоимость самого строительства. Таким образом они рассчитывают привлечь внимание заказчика строительства и выиграть конкурс.
Для этого они умышленно не вносят в смету некоторые работы, рассчитывая в момент начала строительства составить дополнительную смету, выйдя, таким образом, из положения. Понятно, что предоставленная заказчику дополнительная смета, существенно повышает стоимость строительства.
Также бывают случаи, когда подрядчики указывают в смете неверные объемы необходимых строительных материалов. В зависимости от целей, которые они преследуют, размер строительных материалов может быть умышленно занижен или наоборот увеличен.
Для того, чтобы выявить такие махинации, необходимо грамотное сопоставление данных, приведенных в смете с теми, что предлагаются в проектной документации.
Известны случаи, когда неточности допускались в расчетах по накладным на транспортные расходы. Также возможны махинации с расходом остатков строительных материалов.
Проверка достоверности смет иногда позволяет выявить неверный расчет стоимости износа оборудования и инструментов. В этом случае в смете оказывается не учтенным увеличение суммы расходов на это.
Квалифицированные сметчики, выполняющие экспертизу сметной документации, обращают внимание на каждую деталь, изложенную в этом важном документе. Только исключительная внимательность этих специалистов позволяет соблюсти выполнение всех требований при составлении этого документа.
Заказчик строительства должен требовать от своей подрядной организации исключительно подробного расписывания в смете всех будущих процессов.
При этом здесь должна присутствовать калькуляция на каждый вид работ, и приведена исчерпывающая обоснованность стоимости каждого материала, необходимого для будущего строительства.
