К сожалению, как показывает практика, в ходе выполнения строительно-монтажных работ строительная компания может неумышленно или сознательно завышать сметную стоимость работ, что приводит заказчика к увеличенным затратам. Часто возникающие споры стороны не могут решить самостоятельно, и дальнейшее разбирательство приходится разрешать в суде.
При этом в дело надо подключать строительных экспертов-сметчиков, которые по решению суда проведут экспертизу проектно-сметной документации. В ходе проведения экспертизы смет специалисты проверяют достоверность смет и объемов работ по разделам документации.
Также проводится проверка объемов выполненных работ с выездом на объект строительства и их соответствие с подготовленными актами. Далее специалисты проводят проверку порядка расчетов сметных документов, правильность применяемых коэффициентов и расценок.
Все записи должны соответствовать договорными и проектными условиями подряда, а также реальным условиями строительства. Очень важным этапом является проверка достоверности стоимости материалов и оборудования, то есть ее соответствие среднерыночным показателям, которые являются актуальными на период проведения строительства.
Специалистами также проводится расчет оставшихся объемов работ и оценка стоимости объекта незавершенного строительства. Необходимо провести проверку стоимости и количества машин и механизмов, которые реально используются при строительстве объекта. Проводится расчет стоимости строительства объекта с учетом полученных данных.
Также осуществляется проверка обоснованности включения дополнительных работ. В общем и целом, специалисты проводят детальную экспертизу смет, так как даже небольшая ошибка может отразиться в будущем серьезными финансовыми затратами. После проведенного тщательного анализа всех необходимых данных, эксперты составляют рекомендации по сметной документации.
В результате проведенных экспертно-оценочных работ составляется заключение о стоимости в нормативных (или же рыночных) сметных расценках. Заключение составляется согласно нормативным документам, а также требованиям региональных строительных норм.
Наши специалисты могут провести экспертизу стоимости внутренней отделки, возведенных несущих и ограждающих конструкций, наружных коммуникаций, внутренних инженерных сетей и так далее. Для того чтобы получить полную информацию о нашей работе и о стоимости наших услуг, Вы можете обратиться к нам непосредственно по телефону. Вы также можете прислать заявку по электронному адресу.
